8. Skal forbrug betales ud over huslejen?
Den første måde du kan opkræve forbrug på, er ved at aftale a conto-betaling. A conto er betaling af et fast månedligt beløb, som udgør det beløb forbruget forventes at være. A conto betales forud for opgørelsen af forbrugsregnskabet med henblik på en senere afregning. Afregningen foregår én gang om året ud fra et regnskab over dit faktiske forbrug. Herefter skal du enten betale differencen ellers får du penge tilbage i forhold til, om du har betalt for lidt eller for meget i a conto. Skal der betales for forbrug ud over huslejen, skal man kunne dokumentere forbruget, og udlejer skal dermed have en forbrugsmåler der kan måle forbruget. Herudover skal forbrugsregnskaberne være suppleret af en klagevejledning for lejer. Det er også muligt at aftale, at forbrug er inkluderet i huslejen. Hvis der er tale om udlejning af et værelse vil man typisk inkludere forbruget i selve huslejen, da det ikke er praktisk muligt at måle hvert værelses forbrugt enkeltvis. Det er også muligt for hele lejligheder og konsekvensen er, at udlejer ikke kan kræve efterbetalinger af lejer, såfremt dit faktiske forbrug er større end forventet. Man kan også vælge at lade lejer aftale forsyning direkte med forsyningsselskabet. Hvis ikke der bliver betalt bliver der slukket for el og varme. Det kan dog være således, at vand er forbundet for hele ejendommen således, at udlejer er nødt til at betale regningen for dig, hvis ikke du selv betaler så vandet ikke slukkes for hele ejendommen. Herefter vil udlejer kunne rette et krav mod dig.