Comment Book-A-Flat sélectionne-t-elle ses appartements ?
Votre appartement doit être situé à Paris, Neuilly-sur-Seine, Boulogne Billancourt ou Levallois Perret. Il doit être récemment rénové, très bien équipé et confortablement meublé. Pour avoir rapidement une première réponse, vous pouvez nous envoyer deux ou trois photos par e-mail à : info@book-a-flat.com.
fr
L'agence Book-A-Flat peut-elle gérer mon appartement ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion locative de votre appartement et vous permettre de le louer en toute sérénité. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives et faisons face aux imprévus à votre place. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir nos tarifs au 01 47 03 24 44.
fr
Quel est le montant des frais d'agence ?
Le Propriétaire ne paie pas d'honoraire de location dans notre agence, sauf dans le cas d'une location constituant la résidence principale du Locataire. Ils s'élèvent alors à 6,25 % TTC du loyer annuel hors frais d'état des lieux (3€/m2 par partie).
fr
Quel est le taux moyen d'occupation des appartements à Paris ?
Excellent. Par exemple, pour un appartement meublé de bonne qualité, proposé au prix du marché, nous obtenons un taux moyen d'occupation de 90%.
fr
Quelle est la fiscalité des revenus locatifs à Paris ?
Il y a de nombreux avantages fiscaux liés à la location meublée. Nous vous invitons à vous renseigner auprès du Trésor Public ou de votre expert comptable.
fr
Quels sont les avantages de la location meublée ?
En plus d'une fiscalité avantageuse, mettre son appartement en location assure des loyers d'environ 20% supérieurs à ceux de la location vide. La durée du bail est plus souple, plus courte et peut se moduler en fonction de vos besoins. Et détail important : avec une location meublée, votre appartement ne sera jamais bloqué pendant trois ans !
fr
Quels sont les services offerts par Book-A-Flat ?
Notre prestation inclut la visite de votre appartement - sans engagement - pour une première estimation. Nous discuterons ensemble du potentiel de location de votre appartement et vous présenterons notre méthode de location. Nous vous détaillerons vos responsabilités en tant que propriétaire. Si nécessaire, un deuxième rendez-vous sera fixé pour photographier votre appartement. Puis nous nous occuperons de faire visiter votre appartement, étudier et sélectionner les dossiers de candidature, rédiger le bail.
fr