Est-ce que Costa Blanca est le meilleur endroit pour acheter en Espagne?
Cela dépend beaucoup de ce que vous cherchez. Si vous voulez investir dans une propriété à louer, choisir un endroit touristique est vital. La Costa Blanca et la Costa del Sol sont très populaires auprès des vacanciers, donc ça devrait être facile de louer votre maison si vous ne planifiez pas habiter là de façon permanente. Si vous pensez déménager en Espagne, il vous faudra considérer les options d’emploi. Choisir une grande ville telle que Barcelone ou Valence vous donnera accès à un plus large choix d’emploi que dans les petites villes où vous pourriez être restreint à un salaire assez bas ou un emploi saisonnier. Si votre travail est basé sur internet, préférez une zone ayant une connexion internet fiable, puisque plusieurs zones rurales ont encore un manque dans ce domaine. Si vous déménagez en Espagne à votre retraite, vous avez plus de liberté pour choisir un endroit qui répondra à vos besoins et votre mode de vie.
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Est-ce que acheter une propriété espagnole est un processus difficile?
Si vous avez déjà été dans un processus pour acheter une maison au Royaume-Uni, vous trouverez qu’acheter une maison à Javea est beaucoup moins compliqué. C’est en partie parce qu’à Javea, c’est commun de trouver une propriété à vendredi alors qu’elle est déjà vacante. Tandis qu’au Royaume-Uni, les acheteurs se retrouvent souvent sujets pris dans le processus à attendre après les vendeurs pour emménager, compléter les papiers et échanger les contrats. En Espagne, le processus est beaucoup plus rapide. Vous serez, bien sûr, quand même obligés de compléter les papiers nécessaires, d’avoir votre permis de résidence et d’avoir un compte bancaire espagnol avant de pouvoir compléter la vente. Si vous avez besoin d’aide avec cet aspect de l’achat, un avocat ou un notaire peut vous assister, même si vous êtes toujours au Royaume-Uni.
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Est-ce que c’est un bon choix d’investir dans des propriétés espagnoles en ce moment?
Même si l’Espagne a souffert de plusieurs difficultés financières dans les dernières années, 2015 a vu une reprise de la flottabilité dans la marché de l’immobilier. Le crash du marché immobilier en 2009 voulait dire que même si les prix étaient bas, il y avait un manque de mouvement dans les ventes dans toute l’Espagne, bien que le Costa Blanca n’a pas été autant affecté que d’autres secteurs. Les investisseurs qui voulaient un retour rapide sur leur investissement ont regardé ailleurs. Les valeurs du marché restent basses, mais récemment les investisseurs sont revenus en Espagne en cherchant à faire du profit. Acheter une propriété à Javea en 2015 est une excellente façon de faire du profit en achetant à bas prix. Cela signifie que vous pouvez augmenter vos profits en vendant à un prix plus élevé dans quelques années.
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Est-ce que je suis éligible à acheter une propriété à Javea?
Si vous êtes un citoyen européen, vous pouvez automatiquement avoir les droits de résidence en Espagne. Même si vous êtes dans un pays qui n’est pas dans l’UE, vous pouvez acheter une propriété et obtenir un permis de résidence qui vous permettra de rester en Espagne aussi longtemps que vous le voudrez. C’est ce qu’on appelle le Visa en Or.
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Est-ce que louer ma propriété est une option?
Si vous achetez une propriété en Espagne pour seulement l’utiliser comme votre maison de vacances, vous pouvez facilement faire un peu d’argent en la louant le reste de l’année. Vos profits pourraient être excellents, surtout dans les complexes pendant les vacances. Toutefois, rappelez-vous d’ajouter des frais supplémentaires dans le but d’engager un agent pour garder les clés, rencontrer les vacanciers, rectifier les problèmes, s’arranger avec le ménage et tout l’aspect légal pour enregistrer votre propriété à l’hôtel de ville et de payer la taxe sur votre revenu supplémentaire.
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Mais est-ce que c’est sécuritaire d’acheter une propriété en Espagne?
Tout le monde a déjà entendu une histoire d’horreur à propos de l’achat d’une propriété espagnole qui a très mal terminée. Toutefois, vous ne devriez pas laisser cela influencer votre jugement. Le fait reste que des milliers d’achats de propriétés sont complétés en Espagne chaque année sans aucunes difficultés. Soyez certains d’utiliser un agent immobilier fiable et faites en sorte que vos papiers soient vérifiés par un avocat réputé avant de compléter votre vente. De cette façon, vous n’aurez aucun problème.
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Quels autres problèmes pourrais-je rencontrer?
Plusieurs personnes qui ont acheté une propriété en Espagne retournent au Royaume-Uni parce qu’ils n’ont pas fait assez de recherches. C’est important que vous regardiez minutieusement vos finances et l’endroit de votre propriété avant que vous fassiez le grand pas. Beaucoup trop de personnes se précipitent en Espagne avant même de consolider leur position financière et de prendre les mesures nécessaires pour sécuriser leur emploi. Il y a beaucoup de chômage en Espagne présentement et trouver un emploi qui paye bien peut être difficile. Vous devrez donc vous faire un plan solide sur comment vous allez assurer le financement de votre style de vie avant de partir du Royaume-Uni.
Beaucoup d’expatriés retournent au Royaume-Uni parce qu’ils ont des attentes irréalistes à propos de la réalité d’habiter en Espagne. Quand vous choisissez une propriété, c’est vital de considérer comment ce sera l’hiver et si ce sera facile de s’y promener. Une propriété rurale peut sembler magnifique en été, mais difficile d’accès et éloignée en hiver. Les amis et la famille peuvent éprouver des difficultés à vous visiter si vous habitez dans un endroit isolé et loin des aéroports avec du transport de piètre qualité. Ayez cela en tête avant de décider qu’une propriété est parfaite pour vous.
Pour plus d’information, téléchargez gratuitement notre guide d’achat d’une propriété.
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