Co je to LTV?
Tato zkratka znamená loan-to-value, tedy kolik si půjčujete vzhledem k ceně nemovitosti.
Stoprocentní hypotéky (tedy kdy vám banka půjčí celou částku) dnes není možné poskytnout. Dnes se tedy běžně půjčuje 80 - 85 procent LTV, zbytek hodnoty budete muset doložit s vlastních zdrojů - buď z našetřených peněz nebo z úvěru ze stavebního spoření.
cs
Co ovlivňuje úrokovou sazbu?
Úrokovou sazbu hypoték ovlivňuje například délka splácení, celková výše úvěru, banka a vlastní marže banky, vaše finanční situace stejně jako ekonomická situace na trhu obecně.
Nejvíce ušetřit můžete na marži banky a to tím, že budete vybírat z co největšího množství bank. V tak vysoce konkurenčním prostředí můžete narazit na lepší nabídku jen tím, že si srovnáte celkovou splatnou částku a podmínky i pouhé jedné banky navíc.
cs
Jak mi může pomoci hypoteční poradce?
Hypoteční poradce vám pomůže s výběrem vhodné možnosti a také vám pomůže s nezbytným papírováním.
Hypotéku si vyřídíte i svými vlastními silami. Každá pomoc při vyřizování se vám ale může hodit. Nestranný finanční poradce vám dokáže podle svých zkušeností doporučit vhodnou banku a provést vás celým procesem až po podpis konečné smlouvy.
cs
Jaká hypotéka je pro mě nejlepší?
Tato věc je vysoce individuální a nedá se předem ani odhadnout. Každý se nachází v jiné životní i finanční situaci a každý bude mít na výslednou hypotéku jiné požadavky.
Přes hypoteční kalkulačky se ale můžete dopátrat k možnostem, které vám budou svými vlastnostmi vyhovovat.
cs