Varför räcker det inte med att skriva ett samboavtal eller äktenskapsförord vid olika kontantinsats?
När ni skriver ett samboavtal eller ett äktenskapsförord, när ni betalat olika i kontantinsats vid köp av bostad, bestämmer ni att egendom inte ska ingå i en framtida bodelning er emellan, inget annat. Enligt de formkrav som finns i både Äktenskapsbalken och Sambolagen gällande dessa dokument så kan man inte göra andra överenskommelser i dem. Ni kan alltså inte ange att egendom eller eventuell vinst vid försäljning av egendom ska fördelas på ett sätt som inte överensstämmer med hur ni faktiskt äger den i något av dessa avtal.
Köper ni en bostad som ni enligt köpeavtal äger till lika stora delar trots att den ena betalar mer i kontantinsats, kan ni således inte i ett samboavtal eller ett äktenskapsförord bestämma att ni ska äga den exempelvis 75/25. Däremot bestämmer ni att era respektive ägarandelar inte ska ingå i en framtida bodelning er emellan. Då ert förhållande upphör tar var och en sin egendom och man utgår från de faktiska ägarandelar vardera part innehar enligt köpeavtal och lagfart.
[elementor-template id="1130"]