Какие договоры нужно удостоверять у нотариуса?
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. В частности, договоры купли-продажи, мены, дарения, ипотеки долей. Однако есть исключения – не нужно удостоверять у нотариуса:

Сделки с долями, которые совершают все участники долевой собственности.
Сделки с земельными долями.
Отчуждение долей в многоквартирном доме, который включили в программу реновации.
Ипотеку долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, которую оформляют с кредитными организациями.