Como eu acesso a área do proprietário?
Pelo aplicativo Proprietário QuintoAndar ({ownerAndroidLink} ou {ownerIOSLink}) ou pelo site {homeLink}, você poderá acessar a área do proprietário e atualizar valores, informações e características do seu imóvel, além de poder acompanhar as propostas recebidas e a agenda de visitas do seu imóvel.
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Como faço para receber e responder propostas no QuintoAndar?
Sempre que surgir uma nova proposta, você vai receber uma notificação. Para ver todas as propostas do seu imóvel, é só acessar a Área de Proprietários do aplicativo ou site. Na aba de "Anunciados", clique no seu imóvel e em seguida escolha a aba "Propostas".Você pode aceitar, rejeitar ou enviar uma contraproposta para a pessoa interessada, caso seja solicitado algum ajuste de valor ou benfeitoria.
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Como funciona o pagamento do IPTU?
O pagamento do IPTU é de responsabilidade do proprietário do imóvel. Depois que o imóvel for alugado, o valor total deste imposto é repassado para o inquilino, que realiza o pagamento em 12 vezes para o QuintoAndar reembolsar o proprietário.
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O que é a proteção QuintoAndar?
A Proteção QuintoAndar é um serviço exclusivo que garante uma cobertura de até R$ 50 mil contra danos, ao final do aluguel, caso o inquilino não realize os reparos no seu imóvel dentro do prazo contratual. Nesse caso, os reparos serão feitos pelo próprio QuintoAndar e você não precisa ter dor de cabeça.
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Para que serve a taxa de administração do QuintoAndar?
A taxa de administração é o que permite que a gente pague o aluguel de todos os proprietários em dia. Graças a ela, os proprietários também não precisam se preocupar com o pagamento do condomínio e outras burocracias.A taxa só é cobrada a partir do segundo mês, depois que o imóvel for alugado, e pode ser de 6,9% a 10% do valor do aluguel, de acordo com a região e o tipo de anúncio - exclusivo ou não - escolhido.
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Por que o contrato do QuintoAndar é digital?
Desde 2002, os contratos digitais passaram a ter valor jurídico no Brasil. No QuintoAndar, a gente usa o contrato digital para ter mais agilidade e transparência no processo de aluguel de imóveis.
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Quem é o responsável por pagar o condomínio?
Mesmo quando o imóvel for alugado, o proprietário ainda é responsável por pagar o primeiro mês de condomínio. Ele receberá parte desse dinheiro de volta depois que o inquilino pagar o valor do condomínio proporcional à data de início do seu contrato até o fim do primeiro mês. Depois disso, o inquilino fica responsável pelo pagamento dos próximos meses.
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