Muss ich persönlich am Beurkundungstermin teilnehmen oder kann ich mich vertreten lassen?
Es gibt folgende Alternativen:<br><strong>Vertretung durch einen Bevollmächtigten mit notarieller Vollmacht</strong><br>Eine Person Ihres Vertrauens erhält von Ihnen eine notarielle Vollmacht, den Kaufvertrag an Ihrer Stelle für Sie zu unterzeichnen. Der Kaufvertrag wird mit Unterzeichnung wirksam und das zuständige Notariat kann sofort mit der Kaufvertragsabwicklung beginnen.<br><strong>Vertretung durch einen vollmachtslosen Vertreter</strong><br>Ein Mitarbeiter des Notars, der am Verkauf beteiligte Immobilienmakler oder sogar ein unbeteiligter Dritter kann für Sie den Kaufvertrag ohne Vollmacht unterzeichnen, sofern sie einen ensprechenden Auftrag erteilt, und Sie genehmigen den Kaufvertrag nachträglich bei einem Notar Ihrer Wahl. Der Kaufvertrag wird erst mit Zugang der von Ihnen unterzeichneten Genehmigungserklärung bei dem Notar wirksam, der den Kaufvertrag beurkundet hat. Erst dann kann vom beurkundenden Notariat mit der Kaufvertragsabwicklung begonnen werden. Für die andere Kaufvertragspartei stellt diese Vertretungsmöglichkeit das Risiko dar, dass der Kaufvertrag bis zu Ihrer Genehmigung noch scheitern kann.<br><strong>Vertretung durch einen Bevollmächtigten mit mündlich erteilter Vollmacht</strong><br>Eine Person Ihres Vertrauens erhält von Ihnen eine mündliche Vollmacht und unterzeichnet den Kaufvertrag in Ihrem Namen und Sie bestätigen die Vollmacht nachträglich bei einem Notar Ihrer Wahl. Der Notar kann sofort mit der Kaufvertragsabwicklung beginnen. Diese Vertretungsmöglichkeit ist für die andere Kaufvertragspartei verbindlicher, da die mündlich Bevollmächigte Person bei Unterzeichnung eine Haftungsverpflichtung eingeht.