Wie ist der Nachlass durch die Miterbengemeinschaft zu verwalten?
Da die Miterbenauseinandersetzung im Regelfall eine gewisse Zeit in Anspruch nimmt, müssen die Miterben den Nachlass während dieser Zeit bis zur Beendigung den Nachlass gemeinsam verwalten. Im Regelfall sind dabei alle Entscheidungen mit einfacher Mehrheit der Miterbenquoten zu treffen. Allerdings sind nach dem Gesetz gewisse Entscheidungen zwingend einvernehmlich durchzuführen. Einvernehmlichkeit muss beispielsweise vorliegen, wenn die Miterben über einen Nachlassgegenstand verfügen. Dies könnte beispielsweise der Verkauf einer Immobilie sein, wobei in diesem Bereich die Rechtsprechung zahlreiche Auflockerungen des Einstimmigkeitsprinzips in den letzten Jahren ausgeurteilt hat.
Ein einzelner Miterbe selbst kann für die Miterbengemeinschaft sogenannte Notverwaltungsmaßnahmen durchführen. Eine Notverwaltungsmaßnahme liegt beispielsweise vor, wenn sich im Nachlass eine Immobilie befindet und es in die Immobilie auf Grund eines Blitzeinschlages in das Dach regnet. Kann hier der Miterbe wegen Eilbedürftigkeit die anderen Miterben nicht vorab über die Beauftragung eines Handwerkers informieren, kann er im Rahmen einer Notverwaltungsmaßnahme diesen Handwerker im Auftrag der Miterbengemeinschaft beauftragen. Er ist aber gesetzlich gezwungen, diese Tätigkeit umgehend den anderen Miterben ohne schuldhaftes zögern mitzuteilen.
Sie sehen aus diesen kurzen Ausführungen, dass die Verwaltung einer Miterbengemeinschaft höchst streitanfällig ist und ein hohes Konfliktpotential bei jeder einzelnen Maßnahme vorliegt. Dies gilt beispielsweise auch für die Räumung des Hauses oder der Wohnung des Erblassers. Hier könnte es sein, dass ein Miterbe dies aus Kostengründen oder aus persönlichen Gründen, um nochmal vom Erblasser Abschied nehmen zu können, selbst durchführen möchte, während beispielsweise andere Miterben hier ein Räumungsunternehmen beauftragen wollen.