Soll ich meine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Meistens sind es Wohnungen, die für eine Vermietung interessant sind. Aufgrund der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt spielen aber immer mehr Interessenten mit dem Gedanken, ein ganzes Haus zu mieten. Da die Höhe der Gesamtmiete in Relation zu den zur Verfügung stehenden Quadratmetern steht, kann die Vermietung eines Hauses einen weitaus höheren finanziellen Aufwand bedeuten. Der Wohnungsmarkt bietet ein breites Segment, das größtenteils Objekte zwischen 25 und 120 Quadratmetern umfasst. Bei einem durchschnittlichen Reihenhaus ergibt sich ein Wohnraum von rund 160 Quadratmetern plus entsprechende Außenflächen. Vermieter eines Hauses müssen bei der Erhebung des Mietzinses also möglichst flexibel sein und zudem die Lagebedingungen im Blick haben. Allerdings lohnen sich Häuser und Wohnungen auch als Kapitalanlage. Langfristig generiert die Vermietung sichere Zugewinne, doch wer sich kurzfristig Träume erfüllen möchte, erwirtschaftet das nötige Grundkapital durch einen Verkauf.