Was ist mit einer Zwangsvollstreckungsunterwerfung gemeint?
Eine 'Zwangsvollstreckungsunterwerfung' bedeutet, dass der Verkäufer gegen den Käufer der Immobilie sofort zwangsweise die Vollstreckung betreiben und Zahlung des Kaufpreises verlangen kann, falls dieser den Kaufpreis nicht fristgerecht bezahlt. Dadurch soll vermieden werden, dass der Verkäufer sich bei nicht fristgerechter Zahlung des Kaufpreises durch den Käufer zunächst einen Titel bei Gericht einklagen muss. Eine solche Regelung ist in Immobilienkaufverträgen üblich, weswegen vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags wichtig ist, dass die Kaufpreisfinanzierung abschließend sichergestellt ist.