Cosa si intende per accollo di un mutuo?
Si ha accollo di un mutuo quando si subentra in qualità di un mutuatario a un’altra persona, assumendo tutte le obbligazioni derivanti
dal contratto di mutuo. Un caso tipico di accollo si ha quando chi acquista un immobile, invece di sottoscrivere un nuovo mutuo si
accolla quello del venditore, subentrandogli. In questo caso l’acquirente risparmia alcune spese quali la perizia, le spese di
assicurazione scoppio e incendio, ma l’impossibilità di cambiare importo e tasso di interesse rende spesso l’operazione poco
conveniente. L'accollo del mutuo libera il mutuatario originario solo con il consenso della banca erogante, che potrà essere fornito
solo dopo un’attenta valutazione della capacità di rimborso del nuovo debitore subentrante.