☑️ Fällt Spekulationssteuer für ein unbebautes Grundstück an?
Bei der Spekulationssteuer handelt es sich eigentlich um eine Steuer auf private Veräußerungsgeschäfte, die in § 23 EStG (Einkommenssteuergesetz) geregelt wird. Die Spekulationssteuer fällt bei privaten Veräußerungen von Immobilien immer dann an, wenn zwischen dem Erwerb und dem Verkauf eines Objekts nicht mehr als zehn Jahre liegen.Eine Ausnahme besteht dem Gesetz nach, wenn der Eigentümer die Immobilie selbst nutzt oder mindestens in den letzten drei Jahren vor dem Verkauf genutzt hat. Ob dies auch für die Nutzung unbebauter Grundstücke gilt,  erfahren Sie hier.
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☑️ Ist es sinnvoll ein Grundstück zu bauen und zu verkaufen?
Möchten Sie ein Haus auf einem Grundstück bauen und verkaufen, werden Sie sicherlich einige Kaufinteressenten finden. Leute, die an bebauten Immobilien interessiert sind, haben meistens keine Lust oder keine Zeit dazu, selbst zu bauen. Der Zeit- und Kostenaufwand für eine Bebauung ist allerdings nicht zu unterschätzen.
        Wie sinnvoll ist es, ein Haus auf ein Grundstück zu bauen und zu verkaufen? Welche Vor- und Nachteile zu beachten sind, welche Besonderheiten hinsichtlich der Wertermittlung wichtig sind und wie Sie an die richtige Zielgruppe gelangen erfahren Sie in diesem Beitrag.
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☑️ Lohnt es sich ein ​Grundstück an einen Bauträger zu verkaufen?
Als Privatperson ist es häufig lukrativer, das eigene Grundstück an einen Bauträger zu verkaufen. Das gilt insbesondere für große Grundstücke, auf denen mehrere Gebäude errichtet werden können und die nur schwer einen privaten Käufer finden. Dafür sollten Sie allerdings wissen, welche Art von Bebauung auf Ihrem Grundstück erlaubt ist. Diese Information finden Sie im Bebauungsplan der Gemeinde, der Aufschluss darüber gibt, ob zum Beispiel Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbegebäude auf Ihrem unbebauten Grundstück errichtet werden können. So fällt es leichter, das Grundstück an die passende Zielgruppe zu vermitteln. 
        In diesem Artikel erfahren Sie, warum ein Bauvorbescheid wichtig ist, welche Vorteile ein Makler mit sich bringt und ob beim Verkauf eines Grundstücks an Bauträger Spekulationssteuer anfällt.
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☑️ Wann ist der beste Zeitpunkt für den Grundstücksverkauf?
Wenn es um den richtigen Zeitpunkt geht, das eigene Grundstück zu verkaufen, sollten immer mehrere Aspekte und Kriterien entscheiden: zum Beispiel die passende Jahreszeit, die aktuelle Konjunktur oder das Niedrigzins-Umfeld sowie steuerliche Fristen.Erfahren Sie in diesem Artikel, welche Punkte anzeigen können, dass der richtige Zeitpunkt zum Verkauf für Ihr Grundstück da ist.
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☑️ Was müssen Grundstücksverkäufer über das Grundbuch wissen?
Zur Vermeidung von unklaren Rechtsverhältnissen an Grundstücken wird beim jeweils zuständigen Amtsgericht ein Grundbuch geführt. Im Grundbuch sind umfassende Informationen zu einem Grundstück wie Eigentümer>/b>, Lasten und bestimmte Rechte vermerkt.  Weitere Informationen zum Grundbuch finden Sie hier.
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☑️ Wer beauftragt den Notar beim Grundstücksverkauf?
Bei einem Grundstücksverkauf stellt sich manchmal die Frage, wer den Notar bestellt. Aus verschiedenen Gründen wird das meistens der Käufer tun. Warum das so ist, lesen Sie hier.
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☑️ Wie wird der Grundstückswert ermittelt?
Die Grundstückswertermittlung ist ein gesetzlich geregeltes Verfahren, um den Wert eines Grundstücks zu bestimmen. Meist werden hierfür das Vergleichswertverfahren oder die Bodenwertermittlung genutzt. Erfahren Sie hier mehr zu den unterschiedlichen Möglichkeiten einen Grundstückswert zu ermitteln.
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