➊Milyen négyzetméter árakon juthatunk családi házhoz Cegléden?
A kiadó lakások Dunaújvárosban sokkal megfizethetőbbek, mint Budapesten. Ez persze nem kellene, hogy nagy meglepetést okozzon, de hozzá kell tennünk, hogy Dunaújváros a Közép-Dunántúli régió egyik legmagasabb összjövedelmű városa. Sok nagyvállalatnak vannak itt telephelyei és jelentős számú egyéni vállalkozás is működik innen. Az elmúlt évek masszív ingatlanpiaci növekedése természetesen ide is elért már. A Dunaújvárosi kiadó lakások, főleg a Béke városrészben átlagosan 290 ezer forintos négyzetméter árakon kelnek el. Ezen lakások átlag 60-65 nm2-esek. Egy átlagos lakást itt, tehát körülbelül 15-07 millió forintért tudunk megvásárolni. A kiadó albérletekkel is hasonló a helyzet Dunaújvárosban. Egy panellakás körülbelül 250 ezer forint/nm2-ért kel el és átlagosan 50-55 nm2-es. Ára tehát 10-15 millió forint körül van. Dunaújvárosi albérlethez olcsókn hozzá lehet jutni tehát, de nem sokkal olcsóbban, mint a főváros külkerületeiben.
hu
➋Hol érdemes kiadó lakást keresni Dunaújvárosban?
Dunaújvárosi albérletet olcsón több féle módon is érdemes lehet keresni. Első körben persze ismerősöknél kell érdeklődni, hátha tudnak valamit jó áron a környéken. Ez nyilván nem mindig járható út, tehát meg lehet próbálni direkt kiadó dunaújvárosi lakásokat hirdető közösségi média oldalak csoportjaiban is keresgélni. Ha azonban szeretnénk elkerülni az ingatlanügynököket és a nem hozzáértőket, próbálkozhatunk egy ingatlanpiaci keresőmotorral is, mint például a Flatfy. A Flatfy összegyűjti többszáz ingatlanhirdető oldal és egyéni hirdető hirdetéseit, és gondos válogatás után megjeleníti a legjobbakat. Így csak igényes hirdetések között válogathat, saját beállításai szerint. Az olcsó dunaújvárosi albérletek mellett kiadó dunaújvárosi házak vagy kiadó dunaújvárosi szobák között is válogathat! Még 1 havi kauciós albérleteket is kereshet itt.
hu
➌Milyen állami támogatással élhet, ha ingatlant vásárol?
Függetlenül attól, hogy kiadó lakást, albérletet vagy házat venne Dunaújvárosban, valamilyen állami támogatásra szinte biztosan jogosult lehet. Az egyik ilyen támogatás a CSOK. A Családok Otthonteremtési Kedvezménye 2015-óta a gyermekvállaló családoknak nyújtott, vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összege 1-2 gyermekes családoknak 600 ezer forint és 2.5 millió forint közé esik. Három vagy több gyerek esetén azonban akár 10 millió forintot is kaphatnak a gyermekeket nevelő szülők. Amennyiben CSOK felhasználásával szeretne lakást vásárolni, vagy egyéb ingatlant bérelni/építeni tudnia kell, hogy lakás esetén minimum 60, ház esetén minimum 90 nm2-es léptékben kell gondolkodnia. Kiadó lakást Dunaújvárosban mindenképpen talál ilyen méretekben, akár a Béke városrészben, akár másutt.
hu
➍Mire figyeljen, ha ingatlant bérel?
Akár kiadó lakást keres Dunaújvárosban, akár csak egy olcsó albérletet szeretne, mindenképpen tájékozódjon alaposan a bérleti feltételekről. Nemcsak a kaució, a havi bérleti díj és a rezsi költségei fontosak. A hivatalos dokumentáció is létfontosságú a szerződés megkötésekor. Ezt mindenképpen érdemes ügyvéddel átnézetni és átbeszélni. Ezen felül a kivenni kívánt lakás állapotát is érdemes személyesen felmérni, akár több napszakban is, hogy megtudjuk határozni a környék biztonságát és megközelíthetőségét. Ha 1 vagy több havi kauciós albérletbe költözne be, mindenképpen tegyen félre még legalább annyit, hogy akkor se maradjon szorult helyzetben, ha kiköltözéskor nem kapja vissza a kaucióra szánt összeget.
hu