Quel est le risque pour les SCPI si des locataires ne paient plus leurs loyers ?
L'atout majeur des SCPI face au risque d'impayé est la mutualisation locative. En effet, contrairement à un investissement locatif traditionnel où le risque pèse sur un seul locataire, les SCPI sont à la tête d'un patrimoine immobilier loué à des centaines d'entreprises qui oeuvrent dans différents secteurs d'activité. Cela permet de ne dépendre d'aucun locataire et de diluer le risque d'impayé.