Hoe maak ik mijn aanbieding concurrerender?
Allereerst moet een vermelding superaantrekkelijk zijn en de juiste informatie bieden. Lees hier hoe u de best mogelijke aanbieding maakt. Afgezien daarvan zijn er veel dingen die u kunt doen om andere vermeldingen op Bookahouseboat.com te overtreffen. Je positie op Bookahouseboat.com wordt beter als je positief gedrag vertoont, waardoor gasten op een prettige en efficiënte manier kunnen boeken. Volg deze instructies zorgvuldig en gebruik ze om meer boekingen te krijgen.
 
Zorg ervoor dat uw agenda up-to-date is
 
Als datums beschikbaar zijn in uw agenda, gaan zowel gasten als Bookahouseboat.com ervan uit dat deze datums kunnen worden geboekt. Daarom belonen we u voor het goedkeuren van boekingsverzoeken door uw ranking te verhogen. Aan de andere kant: als u aanvragen weigert omdat uw agenda niet up-to-date is, neemt uw ranglijst af. We raden u ten zeerste aan om te synchroniseren met externe agenda's om uw agenda up-to-date te houden en dubbele boekingen te voorkomen.
 
Opmerking: kalenders die volledig beschikbaar zijn, worden door gasten minder vertrouwd omdat ze de indruk wekken dat de agenda helemaal niet is bijgewerkt.
 
Opmerking: Bookahouseboat.com kan naar eigen goeddunken beslissen om uw vermelding te verwijderen als ze besluiten dat u te veel reserveringsaanvragen afwijst.
 
Verbeter uw reactietijd
 
We moedigen hosts aan snel te reageren op boekingsverzoeken en vragen van gasten. De reactietijd is afhankelijk van hoe snel u een boekingsaanvraag goedkeurt of afkeurt en hoe snel u reageert op vragen van gasten.
We raden aan om zo snel mogelijk te reageren, maar ten minste binnen 24 uur nadat het verzoek is verzonden. Hoe sneller u reageert, hoe groter de kans dat uw plaats wordt geboekt.
 
Verbeter uw acceptatiegraad
 
Gasten hebben er een hekel aan als een boekingsverzoek door een gastheer wordt geweigerd. Daarom belonen we u voor het goedkeuren van boekingsaanvragen: hoe hoger uw acceptatiegraad, hoe beter uw ranking.
 
Schakel onmiddellijk boeken in
 
Dit is een van de belangrijkste functies die tot succes leiden. Vermeldingen die 'Direct reserveren' aanbieden, kunnen direct worden geboekt, zonder dat de gastheer eerst de boekingsaanvraag hoeft goed te keuren. Gasten kunnen daarom onmiddellijk de gewenste data kiezen en betalen om de boeking te beveiligen. Aanbiedingen die Instant Booking aanbieden, worden tot 40% meer geboekt dan aanbiedingen die dat niet doen.
 
Instant Booking is alleen beschikbaar op aanvraag. Als u Instant Booking wilt aanvragen, neemt u contact met ons op en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Schakel Minimaal verblijf in
 
Met de Special Min Stay kunt u uw bezettingsgraad op een geweldige manier verbeteren. Met deze functie kunt u uw plaats korter aanbieden dan de standaardminimumtoestand, voor het geval er een gat in uw agenda is, korter dan het standaard min. Verblijf. Op deze manier heb je meer nachten beschikbaar, ook voor kortere periodes. Dit resulteert in een verbeterde ranking.
 
Kies de juiste prijs
 
U bepaalt de hoogte van uw basistarief. De basisrente is de koers die gedurende het hele jaar voor elke periode wordt weergegeven, tenzij u een speciaal tarief voor een specifieke periode hebt gemaakt. Een speciaal tarief overschrijft altijd de basisrente.
 
Een goed beginpunt wanneer u begint met het adverteren van uw woning, is om te vergelijken met verschillende andere eigenschappen op de site. Als u net begint met verhuren en u nog geen beoordelingen heeft, kunt u een basistarief kiezen dat lager is dan dat van de meeste andere aanbiedingen om aantrekkelijker te zijn.
 
Zodra uw bezettingsgraad is verbeterd en u meer goede recensies hebt verzameld, kunt u besluiten het tarief te verhogen en ervoor te zorgen dat u geen winst misloopt.
 
Maak speciale tarieven.
 
Pas uw prijs aan als de vraag groter is door speciale tarieven te maken voor specifieke periodes: zoals hoogseizoen en feestdagen. Tegelijkertijd moet je je aanpassen voor perioden waarin de vraag laag is. Andere gastheren doen hetzelfde, dus als u zich in het laagseizoen aan de basisrente houdt, bent u minder competitief dan bedrijven die hun tarieven hebben verlaagd.
 
Reageren op vragen van gast
 
Een lagere responstijd heeft een positief effect op uw ranking. En minstens zo belangrijk is dat een gast veel vaker zal boeken als hij snel antwoord krijgt op elke vraag die hij heeft. Daarom raden wij u ten zeerste aan om zo snel mogelijk, maar altijd binnen 24 uur op vragen van uw gasten te reageren.
 
Ontvang goede recensies
 
Gasten waarderen een goede beschrijving van de plek, maar vertrouwen nog meer op de ervaringen die andere gasten delen. Beoordelingen worden door reizigers gebruikt om te beslissen of ze de plaats willen boeken en daarom beschouwen wij het als een van de beste marketinghulpmiddelen die u mogelijk nodig heeft. Aangezien beoordelingen een goede indruk geven van de gebruikerservaring van eerdere gasten, belonen we vermeldingen met goede recensies door hun positie in de ranglijst te verbeteren.
 
Annuleer nooit een bevestigde boeking
 
Het annuleren van een boeking heeft een zeer negatieve impact op zowel de vakantieplannen van de gast als op het vertrouwen dat ze hebben in Bookahouseboat.com. Daarom heeft het annuleren van een boeking een negatief effect op uw ranking. Afgezien daarvan zijn er de volgende sancties die zullen worden genomen:
 

Annuleringskosten worden in rekening gebracht, de hoogte is afhankelijk van de huursom.
Een geautomatiseerde beoordeling van de annulering wordt gepubliceerd in het beoordelingsgedeelte van uw vermelding
De datums worden geblokkeerd en u kunt geen nieuwe boekingen accepteren voor deze periode

Let op: annuleer een boeking nooit voor het geval een gast vraagt om deze te annuleren, want dit zal resulteren in de bovengenoemde boetes. In plaats van namens hen te annuleren, vraagt u uw gasten om hun reservering zelf te annuleren. Hier is hoe ze dit kunnen doen.