Wat is huurprijs liberalisatie?
Liberalisatie gaat alleen over zelfstandige woningen, niet over kamers. Als de huurprijs op de ingangsdatum van het eerste huurcontract  boven de liberalisatiegrens van dat moment ligt is geldt een groot deel van de huurprijsbescherming niet. De grens is € 752,33 per 1 januari 2021 (was € 737,14 in 2020 en € 720,42 in 2019) . Bepalend is de grens toen de woning betrokken werd. Zie voor een overzicht en meer uitleg deze pagina.  Huurders kunnen binnen 6 maanden na ingang van het contract de huurprijs laten toetsen door de Huurcommissie. Is de maximale huurprijs onder de liberalisatiegrens dan wordt dat de nieuwe huurprijs en is de woning niet geliberaliseerd. Als de woning wel is geliberaliseerd dan kan aan de huurprijs niets meer worden gedaan. Wel moeten de servicekosten jaarlijks worden afgerekend op basis van de werkelijke kosten. Een all-in huur is nooit geliberaliseerd.