Kasvaako käsiraha asuntoja vaihtaessa?
Tämä riippuu täysin asuntojen kokonaishinnasta.
fi
Kenelle käsiraha maksetaan?
Käsiraha annetaan suoraan asunnon myyjälle vakuudeksi kaupasta. Asuntokauppalaki säätelee käsirahaa.
fi
Kuinka monta vuotta kannattaa varata säästämiseen?
Tämä riippuu monesta tekijästä. Säästämiseen varatusta ajasta ja omista resursseista kannattaa keskustella ensin ammattilaisen, kuten lainanantajan kanssa. Säästämiseen liittyviä tekijöitä ovat muun muassa työtilanne, elintaso, asunnon sijainti, ja asunnon kokonaishinta.
fi
Mikä on asp-laina?
Asp-laina on pankin myöntämä asuntolaina, kun olet säästänyt asp-tilillesi 10% asunnon hinnasta. Säästöille on tarjolla normaalia suurempi korko ja lainaan sisältyy paremmat ehdot.
fi
Minkä mukaan käsiraha määräytyy?
Käsiraha on tietty prosenttiosuus koko asunnon hinnasta. Käsiraha on yleensä noin 4% koko kauppahinnasta.
fi
Mitä tarkoitetaan käsirahalla?
Käsirahalla, eli ennakkomaksulla tai omavastuulla tarkoitetaan etumaksua, jonka asunnon ostaja maksaa asunnon myyjälle. Käsirahalla ostaja ja myyjä voivat vahvistaa kaupat. Ostaja varaa myydyn asunnon käsirahalla, ja varmistaa sillä, myöntääkö pankki asuntolainan. Myyjän on palautettava raha, jos se vetäytyy kaupasta.
fi
Onko ensiasunnon ostajalla joitain erityisoikeuksia?
Kyllä. Ensiasunnon ostajan omarahoitusosuus on selvästi pienempi kuin muiden.
fi
Voinko hakea asuntolainaa toiseen asuntoon?
Voit hakea, mutta sinun tulee ensin varmistaa ennakkomaksut. Jos vanhaa asuntoa ei ole vielä myyty, ja olet jo löytänyt ostettavan asunnon, lainanantajan kanssa tulee neuvotella kahden kiinteistön ylläpitämisestä.
fi
Voinko lunastaa asuntolainan ilman säästöjä?
Voit lukea tästä lisää ‘asuntolaina ilman säästöjä’ artikkelista.
fi