Aflossen met een schenking, hoe zit dat?
Ouders kunnen jaarlijks € 5.515 per kind schenken met de jaarlijkse schenkingsvrijstelling (bedrag 2020). Ook kunnen ouders eenmalig belastingvrij € 55.114 schenken aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar (bedrag 2020). Deze verhoogde schenkingsvrijstelling geldt alleen als de schenking gebruikt wordt voor een studie van minimaal € 20.000 per jaar.In 2020 bedraagt de eenmalige vrijstelling voor een schenking voor de eigen woning € 103.643. Het maakt dan niet meer uit wie het bedrag schenkt en ontvangt. Je kunt dan bijvoorbeeld ook aan een vriend of kleinkind schenken. Deze persoon moet wel tussen de 18 en 40 jaar zijn en de schenking moet voor de eigen woning (bijvoorbeeld aankoop of verbouwing) worden gebruikt.
 


<a href=<link> link-type=secondary target=_blank class=rfs2-display-block data-id=992045>
 Lees meer over schenkingen op de website van de Belastingdienst
</a>
nl
Hoeveel spaargeld moet ik achter de hand houden?
Voldoende spaargeldBereken voordat je extra aflost of je het geld echt over hebt. Bekijk welke buffer voor onverwachte uitgaven het Nibud adviseert. Los niet af met geld waarvan je denkt dat je dit voor andere zaken nodig hebt, bijvoorbeeld voor een studie voor je kind.
 


<a href=<link> link-type=secondary target=_blank class=rfs2-display-block data-id=991819>
 Bereken je minimale financiële buffer op Nibud.nl
</a>

<a href=/particulieren/slimmer-met-geld/buffer-opbouwen/ link-type=secondary class=rfs2-display-block data-id=991819>
 Lees meer over het opbouwen van een buffer
</a>
nl
Ik wil meer dan € 50.000 extra aflossen? Hoe werkt dat?
Aflossen doe je via iDEAL. Per bank gelden verschillende limieten per iDEAL-betaling. Aflossen met een Rabobankrekening kan tot € 50.000 per keer, tenzij je jouw maximum hebt aangepast. De betaling wordt direct van je rekening afgeschreven. De verwerking van jouw aflossing duurt maximaal drie werkdagen.Extra aflossen boven iDEAL-limietWil je meer dan € 50.000 aflossen? Knip dan het bedrag dat je af wilt lossen op in meerdere aflossingen van maximaal € 50.000 per stuk. Houd daarbij rekening met de verwerkingstijd na elke aflossing. De verwerking van een aflossing duurt maximaal drie werkdagen. Wil je een leningdeel helemaal aflossen? Dan kun je online een aflosnota aanvragen. Deze nota ontvang je binnen vijf werkdagen. Hierop vind je de gegevens waarmee je het bedrag kunt overmaken.
nl
Is aflossen slim als de spaarrente laag is?
Een lage spaarrente kan een reden zijn om extra af te lossen. Dit is vooral interessant als je een relatief hoge hypotheekrente hebt. Overweeg om extra af te lossen als jouw netto hypotheekrente (de rente die je betaalt, verminderd met je hypotheekrenteaftrek) hoger is dan de rente die je voor jouw spaargeld krijgt.
nl
Kan ik aflossen als ik niet online bankier bij de Rabobank?
Extra aflossen kun je bij de Rabobank gemakkelijk online doen. Houd hiervoor je Rabo Scanner bij de hand. Bankier je niet online bij de Rabobank? Dan kun je online extra aflossen op je hypotheek met iDIN. iDIN is een dienst van Nederlandse banken waarmee je je bij andere organisaties online kunt identificeren. Start de button en log met iDIN in via je eigen bank. Daarna maak je geld over naar de Rabobank.
 



 
 Nu extra aflossen
nl
Krijg ik lagere maandlasten of een kortere looptijd?
Als je extra aflost, kies je voor lagere maandlasten óf een kortere looptijd. Je kunt in de meeste gevallen zelf jouw keuze aangeven tijdens het online extra aflossen.Lagere maandlastenKies je voor lagere maandlasten, dan blijft de looptijd van de lening zoals je hebt afgesproken. Je merkt de lagere maandlasten bij de tweede betaling na de extra aflossing. Dit komt omdat je de rente per maand achteraf betaalt.Kortere looptijdKies je voor een kortere looptijd, dan blijf je dezelfde bruto maandlasten betalen. Je hebt hierdoor je hypotheek eerder terugbetaald. Een kortere looptijd kan prettig zijn als je in de toekomst lagere lasten wilt hebben, bijvoorbeeld tijdens jouw pensioen. De totale hypotheeklasten over de hele periode zijn bij deze optie het laagst.
nl
Wat als ik verhuisplannen heb?
Heb je verhuisplannen, dan kan het verstandiger zijn om te sparen in plaats van af te lossen. Je kunt namelijk te maken krijgen met de bijleenregeling.Door extra af te lossen daalt jouw hypotheekschuld. Hierdoor kan er overwaarde op je huis ontstaan. Deze overwaarde wordt ook wel eigenwoningreserve genoemd. Koop je vervolgens een nieuw huis, dan verwacht de Belastingdienst dat je deze overwaarde gebruikt voor de aankoop van je nieuwe huis. Kies je ervoor om dit deel toch te lenen? Dan is de rente van dit deel van de hypotheek niet aftrekbaar voor de belasting. Dat noemen we de bijleenregeling.Mogelijk verlies overgangsrechtDoe je dit jaar een aflossing op een hypotheek waarvoor het overgangsrecht geldt? Dan kan het overgangsrecht alleen herleven, als je dit of volgend jaar voor dit bedrag opnieuw een lening aangaat voor de aankoop of verbouwing van een eigen woning. Ga je na deze periode een lening aan voor de aankoop of verbouwing van een eigen woning? Dan moet je deze lening in maximaal 30 jaar volledig annuïtair of lineair aflossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.
nl
Wat kost extra aflossen?
Jaarlijks een bedrag vergoedingsvrij aflossenJe kunt elk jaar een deel van je hypotheek vergoedingsvrij aflossen. Meestal is dat 20% van het oorspronkelijke bedrag per hypotheekleningdeel. Maar het kan ook 10% zijn. In de hypotheekvoorwaarden staat welk percentage voor jouw hypotheekleningdeel geldt.VoorbeeldJe hebt een hypotheek van € 300.000 afgesloten met drie leningdelen: € 100.000 aflossingsvrij, € 100.000 lineair en € 100.000 annuïtair. Jouw maximale vergoedingsvrije aflossing is 20%. Dan mag je jaarlijks maximaal € 20.000 vergoedingsvrij aflossen op elk leningdeel, in totaal dus een bedrag van € 60.000.Waarom betaal ik soms een vergoeding?Als je meer dan het vergoedingsvrije gedeelte aflost, dan kan het zijn dat je een vergoeding vervroegd aflossen moet betalen. Dit is een vergoeding voor het verbreken van het afgesloten hypotheekcontract. De hoogte van de vergoeding hangt onder andere af van de hoogte van het bedrag dat je vervroegd aflost, de resterende rentevaste periode en de huidige rente voor nieuwe hypotheken. Bereken hoeveel je vergoedingsvrij kunt aflossen via Mijn Wonen.
 



 
 Nu extra aflossen
 
 
 
 


<a href=<link> link-type=secondary target=_blank class=rfs2-display-block data-id=991980>
 Lees meer over vergoedingsvrij aflossen op Bankenoverhypotheken.nl
</a>
nl
Wat zegt de Belastingdienst over extra aflossen?
Rente na 30 jaar niet meer aftrekbaarHeb je een (deels) aflossingsvrije hypotheek, dan kan het interessant zijn om op deze hypotheek af te lossen. Als je na afloop van de periode voor hypotheekrenteaftrek (30 jaar) nog een hypotheekschuld hebt, mag je de rente die je daarover betaalt namelijk niet meer aftrekken van de belasting en gaan je maandlasten omhoog.Minder hypotheekrenteaftrekAls je extra aflost, daalt je hypotheekschuld en betaal je minder hypotheekrente. Bij jouw belastingaangifte kun je daardoor minder rente aftrekken en stijgt je belastbare inkomen in box 1. Hierdoor betaal je mogelijk meer belasting. Daardoor kan een deel van jouw inkomen in een hoger belastingtarief komen te vallen.Lagere toeslagenOntvang je zorgtoeslag en/of kinderopvangtoeslag? Houd er dan rekening mee dat jouw belastbaar inkomen stijgt als je extra aflost. Jouw toeslagen kunnen dus dalen. Bereken daarom vooraf op de website van de Belastingdienst wat de gevolgen voor jouw toeslagen zijn.
 


<a href=<link> link-type=secondary target=_blank class=rfs2-display-block data-id=991979>
 De gevolgen voor jouw toeslagen berekenen op Belastingdienst.nl
</a> 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Daling eigen vermogenDoor een deel van jouw spaargeld te gebruiken voor een extra aflossing, daalt je vermogen en betaal je mogelijk minder belasting in box 3.
 


<a href=/particulieren/sparen/service/belasting-box-drie/ link-type=secondary class=rfs2-display-block data-id=991979>
 Meer lezen over belasting en box 3
</a> 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Geen of kleine eigenwoningschuldBetaal je geen of weinig rente, omdat je geen of een kleine eigenwoningschuld hebt? Dan heb je mogelijk recht op een aftrek in jouw aangifte inkomstenbelasting, zodat je per saldo geen inkomstenbelasting over het eigenwoningforfait van jouw eigen woning betaalt.
 


<a href=<link> link-type=secondary target=_blank class=rfs2-display-block data-id=991979>
 Lees er meer over op Belastingdienst.nl
</a> 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Persoonlijke Lening, Doorlopend Krediet of hypotheek in box 3Heb je een Persoonlijke Lening, Doorlopend Krediet of een hypotheek in box 3? Dan kan het verstandig zijn om deze leningen eerst af te lossen. Voor de consumptieve leningen betaal je meestal een hogere rente en is de rente doorgaans niet aftrekbaar voor de belasting. Voor een hypotheek in box 3 heb je geen hypotheekrenteaftrek, waardoor het verstandig kan zijn om deze lening eerst af te lossen.
nl