Hoe kun je in vastgoed investeren?
Als je wil investeren in vastgoed kun je zelf gewoon huizen kopen en deze (laten) verhuren. Maar daarvoor moet je wel vrij vermogend zijn, zeker als je jouw vermogen een beetje wilt spreiden.
Gelukkig zijn er ook veel indirecte beleggingsvormen waarbij je de investering deelt met anderen. Denk aan beleggingsfondsen, deelname via een (investerings)maatschappij, crowdfunding of een samenwerking met andere investeerders.
nl
In vastgoed uit Nederland investeren, of beter in het buitenland?
Je kunt natuurlijk in Nederlandse huizen of kantoren investeren maar je geluk ook over de landsgrenzen zoeken. Als je denkt dat het gras groener is over de grens, is er eigenlijk niet zoveel voor nodig om daarvan mee te profiteren. Zelfs op sommige Nederlandse platformen worden ook buitenlandse projecten aangeboden. Daarnaast zijn er ook beleggingsfondsen die in meerdere landen of zelfs meerdere continenten investeren.
nl
Kun je met weinig geld in vastgoed investeren?
Voor veel mensen was de eerste hypotheek op het eigen huis al een grote stap. Vastgoed klinkt dan alsof je vrij vermogend moet zijn om in te investeren.
Maar je kunt je investering ook delen met anderen via bijvoorbeeld beleggingsfondsen, crowdfunding of samenwerkingen. Op die manier kun je ook met weinig geld investeren in vastgoed en meeprofiteren op het rendement dat het kan bieden.
nl
Waarom investeren in vastgoed?
Waarom zou je in vastgoed investeren en niet gewoon beleggen op de beurs? Goede vraag! De meeste mensen die in vastgoed stappen investeren hun geld ook in andere zaken. Een ‘gouden ei’-oplossing is het dus niet.
Wel investeren veel mensen in huizen, kantoren of grond omdat ze van mening zijn dat door dit (onder)pand de investering meer waardevast is. Daarnaast vinden veel mensen het fijn als hun investering tastbaar en zichtbaar is. Ook lijkt het een relatief veilige belegging, want historisch gezien geeft vastgoed een prima rendement op lange termijn.
nl
Wat is het beste moment om in vastgoed te investeren?
Het is goed om te beseffen dat waardeschommelingen bij vastgoed meestal over een langere periode zijn gespreid.
Er is daarom zelden een heel goed moment: elke periode is er wel een ander type investering dat een hoger rendement biedt.
Op korte termijn is het daarom niet zo interessant maar op de langere termijn blijkt vastgoed wel een vrij stabiel rendement te bieden. Zeker als je ook huurinkomsten of dividend van fondsen meerekent. Hierdoor is vastgoed eigenlijk pas interessant als je echt een langere periode wilt investeren.
Daarbij moet je denken aan een periode van minimaal een jaar of tien. Als je dus echt je geld langere tijd kunt missen, is nu het moment voor jou gekomen dat je ook vastgoed als investering kunt gaan overwegen!
nl