Chi può ottenere un mutuo?
Chi richiede un mutuo deve dimostrare alla banca di essere in grado di poter restituire la somma ottenuta in prestito. Le banche adottano diversi criteri per valutare la capacità di rimborso e approvare la concessione del mutuo.  Leggi la risposta completa
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Conviene più il tasso fisso o quello variabile?
La scelta tra i diversi tipi di tasso (fisso, variabile, misto, etc) dipende, oltre che dalle offerte disponibili, dalle esigenze del richiedente il mutuo e dalle sue personali conoscenze finanziarie. Leggi la risposta completa
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Cos'è il tasso di usura?
La misura degli interessi è condizionata da un limite oggettivo rappresentato dall'usura, termine che designa un prestito di denaro ad alto interesse. Chi sono i soggetti a rischio e chi stabilisce quando un tasso è usurario?  Leggi la risposta completa
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Cos'è la rata?
Le rate rappresentano le parti in cui viene divisa la quantità di interessi e capitale dovuta per l’ammortamento (estinzione graduale) del debito. le rate vanno versate a intervalli determinati e per lo più uguali nel tempo (ad es.: mensili, trimestrali, semestrali, etc) e costituiscono il cosiddetto piano di ammortamento.  Leggi la risposta completa
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Cos'è un mutuo?
Il mutuo è un contratto di prestito, solitamente a titolo oneroso, con trasferimento di una somma di denaro da un soggetto mutuante a uno mutuatario e successivo rimborso progressivo sia del capitale che degli interessi eventualmente dovuti.  Leggi la risposta completa
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Cosa comporta il ritardato pagamento di una rata? Cosa sono gli interessi di mora?
Cosa succede se ritardato il pagamento della rata del mutuo? Quando una rata viene pagata tra il 30° ed il 180° giorno dalla scadenza della rata, il debitore può essere dichiarato moroso.  Leggi la risposta completa
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Cosa sono gli interessi?
L'interesse è il compenso che chi riceve in prestito una somma deve corrispondere al creditore. Esso è proporzionale al capitale e alla durata e viene calcolato di solito con riferimento generalmente all'anno.  Leggi la risposta completa
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Cosa è il tasso d'ingresso?
Detto tasso promozionale, il tasso d’ingresso è applicato durante un intervallo di tempo limitato. Per quale ragione? Scopriamo i pro e i contro del tasso d’ingresso e la differenza con il tasso a regime. Leggi la risposta completa
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Perché l'atto di mutuo si formalizza davanti ad un notaio?
L'atto di concessione del mutuo deve essere stipulato nella forma di atto pubblico, cioè davanti a un notaio: si tratta di una formalità richiesta dalla legge. Leggi la risposta completa
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Quali documenti servono per richiedere un mutuo?
I documenti da presentare alla banca per avviare l'istruttoria del mutuo sono in generale, i documenti personali e quelli reddittuali che attestano la situazione del richiedente il finanziamento e la capacità di rimborso.  Leggi la risposta completa
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Quanti tipi di mutuo esistono?
I mutui si diversificano per tipo di tasso, durata, finalità, modalità di rimborso e Loan To Value, cioè il rapporto tra finanziamento e valore del bene. Le condizioni variano da banca a banca ed in base ai parametri di richiesta.  Leggi la risposta completa
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Quanto può durare un mutuo?
La legge esige che la durata di un mutuo sia media o lunga. La durata minima è 5 anni, mentre le durate più comunemente richieste e applicate vanno dai 10 ai 30 anni. Alcune banche erogano però mutui anche di durate superiori.  Leggi la risposta completa
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