Connaissez-vous des projets à Montréal certifiés LEED-EB pour habitations ?
&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Pour connaître les projets LEED-EB à Montréal&lt;/strong&gt;, il suffit de parcourir &quot;La liste des projets LEED au Canada&quot;, document Excel que que vous trouverez &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;&lt;em&gt;sur cette page.&lt;/em&gt;&lt;br&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Ouvrez le document Excel et faites une recherche par ville;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Dans la colonne &quot;Ville du projet&quot;, cliquez sur le triangle à droite, décochez &quot;Select All&quot; et cochez toutes les sélections &quot;Montréal&quot;;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Allez ensuite à la colonne &quot;Système d&#39;évaluation&quot;, faites la même chose, décochez &quot;Select All&quot; et cochez la sélection &quot;LEED-EB&quot;.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Vous obtiendrez ainsi la liste des projets montréalais avec leurs caractéristiques.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
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Est-ce possible d’être propriétaire d’un projet de type « UHA » ?
&lt;p&gt;Bonjour Olivier,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Pour l&#39;instant, toutes les villes qui ont adopté une politique d&#39;UHA ne permettent pas de devenir propriétaire de l&#39;unité. Cela s&#39;explique par le fait qu&#39;elles veulent éviter des divisions de lot et parce que c&#39;est plus simple pour elles de gérer ces unités comme des bâtiments accessoires que comme des bâtiments principaux (un seul compte de taxe, un seul interlocuteur, pas d&#39;influence négative sur les valeurs foncières adjacentes, pas de complications sur le long terme pour la gestion des droit de passage, gestion des déchets, etc.). Aussi, les UHA ne seraient pas aussi abordables si c&#39;était deux propriétés, parce que lors de la construction, ça impliquerait de devoir payer des droits de développement à la Ville et de devoir avoir un raccord indépendant aux infrastructures municipales plutôt que de passer par le raccord de la maison principale (pour des raisons d&#39;assurance, de responsabilité civile, etc.).&lt;br&gt; &lt;br&gt; Il y a par contre une alternative intéressante qui serait de traiter les UHA comme &quot;condos horizontaux&quot; ou &quot;condos détachés&quot; comme à Saint-Lambert où il y avait un droit acquis et où la municipalité a trouver cette solution avec les propriétaires parce que la réglementation ne permettait pas l&#39;UHA. Dans ce cas, ça serait comme un duplex, mais en deux bâtiments distincts et le terrain serait géré par un syndicat de copropriétaires.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Par contre pour l&#39;instant je n&#39;ai pas entendu parler de cas similaires et aucune étude n&#39;en fait mention. Je ne crois pas que des municipalités envisagent cette option, car elles préfèrent conserver le caractère &quot;unifamilial&quot; des quartiers visés pour les UHA, notamment pour éviter des mouvements de pas-dans-ma-cour.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Au plaisir,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Guillaume Lessard,&lt;br&gt; Chargé de projets et candidat au doctorat en études urbaines à l&#39;INRS&lt;br&gt; Spécialiste des questions sur les UHA et la densification douce &lt;/p&gt;
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