Connaissez-vous des organismes ou des compagnies se spécialisant dans la déconstruction de maisons ?
&lt;p&gt;Bonjour,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;La déconstruction, une alternative écologique à la démolition, est malheureusement une pratique encore peu répandue, surtout dans le secteur résidentiel. Quelques entreprises oeuvrent néanmoins dans le domaine. Parmi celles-ci on compte &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;Le groupe Kaydara&lt;/a&gt; et &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;Ecodem&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Je vous invite à contacter le &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;Regroupement des récupérateurs et des recycleurs de matériaux de construction et de démolition du Québec&lt;/a&gt; ou 3RMCDQ pour en apprendre plus sur les ressources dans votre localité.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;En guise d&#39;inspiration, nous vous invitons à consulter des &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;photos du démantèlement et de la reconstruction d&#39;une maison ancestrale par Étienne Ricard&lt;/a&gt;, ainsi que &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;ce rapport sur la déconstruction d&#39;un duplex centenaire montréalais&lt;/a&gt; réalisé par Studio MMA, atelier d&#39;architecture en partenariat avec Recyc-Québec.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
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Est-ce possible d’être propriétaire d’un projet de type « UHA » ?
&lt;p&gt;Bonjour Olivier,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Pour l&#39;instant, toutes les villes qui ont adopté une &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;politique d&#39;unité d&#39;habitation accessoire (UHA)&lt;/a&gt;, ne permettent pas de devenir propriétaire de l&#39;unité. Cela s&#39;explique par le fait qu&#39;elles veulent éviter des divisions de lot et parce que c&#39;est plus simple pour elles de gérer ces unités comme des bâtiments accessoires que comme des bâtiments principaux (un seul compte de taxe, un seul interlocuteur, pas d&#39;influence négative sur les valeurs foncières adjacentes, pas de complications sur le long terme pour la gestion des droit de passage, gestion des déchets, etc.). Aussi, les UHA ne seraient pas aussi abordables si c&#39;était deux propriétés, parce que lors de la construction, ça impliquerait de devoir payer des droits de développement à la Ville et de devoir avoir un raccord indépendant aux infrastructures municipales plutôt que de passer par le raccord de la maison principale (pour des raisons d&#39;assurance, de responsabilité civile, etc.).&lt;br&gt; &lt;br&gt; Il y a par contre une alternative intéressante qui serait de traiter les &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;annexes résidentielles &lt;/a&gt;comme &quot;condos horizontaux&quot; ou &quot;condos détachés&quot; comme à Saint-Lambert où il y avait un droit acquis et où la municipalité a trouver cette solution avec les propriétaires parce que la réglementation ne permettait pas l&#39;UHA. Dans ce cas, ça serait comme un duplex, mais en deux bâtiments distincts et le terrain serait géré par un syndicat de copropriétaires.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Par contre pour l&#39;instant je n&#39;ai pas entendu parler de cas similaires et aucune étude n&#39;en fait mention. Je ne crois pas que des municipalités envisagent cette option, car elles préfèrent conserver le caractère &quot;unifamilial&quot; des quartiers visés pour les UHA, notamment pour éviter des mouvements de pas-dans-ma-cour.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Au plaisir,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Guillaume Lessard,&lt;br&gt; Chargé de projets et candidat au doctorat en études urbaines à l&#39;INRS&lt;br&gt; Spécialiste des questions sur les UHA et la densification douce &lt;/p&gt;
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Est-il préférable d'installer une thermopompe centrale ou murale ?
&lt;p&gt;Bonjour Suzanne,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;La principale différence entre les thermopompes centrales et les thermopompes murales (aussi appelées bibloc) est que les unités centrales sont reliées à des &lt;strong&gt;conduits de ventilation&lt;/strong&gt; qui traversent les murs et plafonds de la maison, alors qu&#39;au contraire les unités murales ne nécessitent pas de conduits.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Dans une habitation où des conduits d&#39;air ont déjà été installés, on privilégie le plus souvent une thermopompe centrale. Si n&#39;avez pas de conduits et que vous chauffez présentement avec des plinthes électriques, il sera coûteux d&#39;installer le système de conduits. Une thermopompe murale&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;devient alors une alternative intéressante. Le condenseur d&#39;une thermopompe murale, placé à l&#39;extérieur, peut être raccordé à huit unités murales distinctes à l&#39;intérieur.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Coûts&lt;/strong&gt; : Les thermopompes centrales sont généralement plus coûteuses.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Efficacité&lt;/strong&gt; : Les thermopompes murales sont moins efficaces en mode chauffage que les centrales.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Durabilité&lt;/strong&gt; : Les deux types de thermopompes ont une durée de vie semblable, soit de 10 à 15 ans.&lt;/p&gt; &lt;h3&gt;Attention à la qualité de l&#39;installation !&lt;/h3&gt; &lt;p&gt;Un article paru en 2009 dans la magazine Protégez-Vous souligne que bon nombre de thermopompes ne sont pas installées dans les règles de l&#39;art. Une mauvaise installation peut non seulement engendrer un niveau de bruit inacceptable dans l&#39;habitation, mais aussi poser un risque pour la sécurité des occupants, par exemple si on a omis de poser un interrupteur de courant près de l&#39;unité extérieure. Une mauvaise qualité d&#39;installation compromet également la performance énergétique de l&#39;appareil.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Bonne journée,&lt;/p&gt;
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