Comment rédiger une offre d'achat ?
L'offre d'achat doit contenir a minima le prix proposé par le futur acquéreur et le délai de validité de l'offre devra également être précisé (1 ou 2 semaines). L'offre d'achat peut également contenir une condition suspensive qui permettra à l'acquéreur potentiel de se rétracter s'il n'obtient finalement pas le prêt immobilier nécessaire au financement de son achat.
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Offre d'achat acceptée : à quoi vous engage-t-elle ?
Si le vendeur accepte le contenu de l'offre, le futur acquéreur se trouve engagé. L'étape suivante est alors la signature du compromis de vente. Le vendeur peut également décider de formuler une contre-proposition ou bien de refuser purement et simplement l'offre d'achat qui lui a été présentée.
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Offre d'achat immobilier par mail : est-ce possible ?
Il est tout à fait possible de formuler une proposition d'achat par mail. Elle peut également être orale. Le fait qu'elle soit écrite permet simplement de formaliser les échanges entre les deux parties et d'accélérer le processus de négociation.
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Qu'est-ce qu'une lettre d'intention d'achat ?
La lettre d'offre d'achat doit être remise en main propre au vendeur, directement après la visite du bien immobilier, ou envoyée en recommandé, avec accusé de réception. Celle-ci n'est pas une offre de négociation, mais bien une décision ferme et définitive du promettant.
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Qu'est-ce qu'une offre d'achat ?
L'offre d'achat est rédigée par le potentiel acquéreur d'un bien immobilier et a pour but de retenir ce dernier. Elle n'est pas obligatoire. Par ce document, le futur acheteur s'engage à acquérir la maison, l'appartement ou le terrain, si toutefois le vendeur accepte le prix proposé par le candidat à l'achat.
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Quel est le délai de rétractation pour une offre d'achat ?
L'offrant bénéficie d'un droit de rétractation de 10 jours à compter de la signature du compromis de vente. Si celui-ci décide de revenir sur sa décision après ce délai légal, le vendeur est en droit de lui demander des dommages et intérêts.
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Quelle obligation en cas d'offre d'achat au prix ?
Une offre d'achat au prix est une offre d'achat au prix demandé par le vendeur dans son annonce, sans négociation de la part de l'acquéreur. Le propriétaire d'un bien proposé à la vente est tenu par la première offre d'achat au prix qu'il reçoit .
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