Comment déterminer votre capacité d’emprunt ?
La capacité d'emprunt respecte généralement la règle des 33% des revenus nets annuels d’un foyer ce qui signifie que vos mensualités ne peuvent dépasser le tiers des revenus mensuels nets d’un foyer.
Les banques qui accordent un prêt immobilier sont également sensibles aux crédits en cours : crédit à la consommation, crédit automobile, crédit Revolving, ...

Estimez vos mensualités grâce à notre simulateur en ligne
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Peut-on emprunter sans apport personnel ?
Bien que dans la majorité des cas les banques demandent à leur client une avance, il est possible d’emprunter sans apport personnel. On parlera alors de financement à 110% !
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Quelles sont les différentes solutions de financement ?
Afin de concrétiser la réservation d’un Duplex-Jardin® par le passage devant un notaire, une des étapes indispensables, et condition suspensive du contrat, est l’obtention d’un financement du projet sous 60 jours après la réception du contrat de réservation en Lettre Recommandée avec Accusé de Réception (LRAR).
Deux possibilités de financement :


	Financement sur fonds propres
	Financement via un organisme de crédit


Pour vous faciliter les démarches bancaires, nous avons développé des partenariats auprès d’organismes financiers ou d’agents courtiers, qui vous permettront de bénéficier de conditions avantageuses et d’un délai raisonnable d’édition des offres. En savoir plus sur le service dédié : Banq'O
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Qu’est-ce que le PTZ+ et quelles sont les conditions à remplir pour être éligible ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État avec zéro intérêt ! Il a pour but d’aider les particuliers à accéder à la propriété en achetant un appartement neuf, une maison individuelle ou un Duplex-Jardin® en résidence principale. Les conditions pour pouvoir bénéficier du PTZ sont les suivantes :


	Être primo accédant ou ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant votre demande de prêt.
	Respecter un certain plafond de ressources. 


Si vous souhaitez profiter du PTZ, il faut toutefois se dépêcher, puisque cette aide est accessible jusqu’en décembre 2021 dans les zones A bis, A et B1 et jusqu’en décembre 2019 dans les zones B2 et C.

Pour plus d'infos, rendez-vous sur notre page dédiée au PTZ
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