Ai-je besoin d'une licence d'entrepreneur pour bâtir moi-même ma maison ?
&lt;p&gt;Bonjour,&lt;/p&gt;&lt;p&gt;D&#39;abord, rappelons que, qu&#39;importe si vous réalisez les travaux vous-même en tout ou en partie, il faut d&#39;abord obtenir un &lt;strong&gt;permis de la municipalité&lt;/strong&gt;. Selon la nature du projet, les permis peuvent être plus ou moins difficiles à obtenir. La documentation produite par un expert devient alors fort utile.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Ensuite, c&#39;est la &lt;strong&gt;Commission de la Construction du Québec (CCQ)&lt;/strong&gt; qui encadre l&#39;industrie de la construction et est responsable de l&#39;application de la &lt;em&gt;Loi sur les relations de travail, la formation professionnelle et la gestion de la main-d&#39;œuvre dans l&#39;industrie de la construction&lt;/em&gt; &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;(Loi R-20 cliquez ici pour le texte intégral&lt;/a&gt;)&lt;em&gt;&lt;br&gt;&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Sur le site de la CCQ, la page &quot;&lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;&lt;em&gt;Construire ou agrandir sa maison&lt;/em&gt;&lt;/a&gt;&quot; apporte plusieurs pistes de réponse pertinentes.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;On peut entre autres y lire ceci: &quot;en exécutant vous-même les travaux ou en les confiant en tout ou en partie à des sous-traitants spécialisés, &lt;strong&gt;vous agissez à titre de maître-d&#39;oeuvre&lt;/strong&gt;. À ce titre, vous devrez peut-être &lt;strong&gt;détenir une licence&lt;/strong&gt;.&quot;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Pour plus d&#39;informations sur la licence, il vous faudra vous renseigner à la &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;&lt;strong&gt;Régie du bâtiment du Québec (RBQ)&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;&lt;h2&gt;La main d&#39;oeuvre&lt;/h2&gt;&lt;p&gt;Sur le chantier, vous pourrez engager :&lt;/p&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;des &lt;strong&gt;entrepreneurs spécialisés,&lt;/strong&gt; en vous assurant qu&#39;ils soient en règle.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;des &lt;strong&gt;travailleurs qui ont leurs cartes de compétences&lt;/strong&gt;.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p&gt;Il faudra à ce moment là vous &lt;strong&gt;enregistrer comme employeur.&lt;/strong&gt; Cette règle s&#39;applique aussi pour les membres de votre famille. Ceci dit, il existe une tolérance tacite si, par exemple, des membres de votre famille directe vous donne un coup de main bénévolement. En principe ils peuvent vous aider, mais il vaut mieux vérifier auprès du bureau local de la CCQ.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;À notre connaissance, la plupart des autoconstructeurs entreprennent leurs travaux d&#39;autoconstruction sans avoir de licence d&#39;entrepreneur, il faut cependant que votre projet soit votre maison et que vous n&#39;ayiez pas l&#39;intention de la construire pour la vendre.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Bon chantier!&lt;/p&gt;&lt;p&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt; &lt;/p&gt;
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Combien coûte une maison écologique ?
&lt;p&gt;Entre 100$ à 200$ le pied carré, soit l&#39;équivalent de 1100$ à 2200$ le mètre carré (coût en dollars canadiens). À cela s&#39;ajoute le coût du terrain, l&#39;excavation, les branchement sanitaires et celui d&#39;eau potable, ainsi que l&#39;aménagement paysager. Cela est vrai pour une maison, qu&#39;elle soit écologique ou non.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Il est normal de penser que la maison écologique a un surcoût associé, compte tenu de l&#39;isolation supérieure, des matériaux écologiques, etc. Toutefois, il est possible de construire ou rénover une maison écologique à un coût équivalent à une maison classique; il s&#39;agit de bien planifier où mettre l&#39;effort et l&#39;investissement. Par exemple, il n&#39;y aucun surcoût associé à la construction d&#39;une maison dont les fenêtres sont orientées pour bénéficier des gains solaires passifs, même si cela permettrait de réduire la consommation énergétique de 25%; c&#39;est simplement l&#39;application du bon sens lors de la conception. Le meilleur investissement est celui de temps: le temps de s&#39;informer sur les meilleurs conceptions et pratiques et de les implanter.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Écohabitation offre des formation pour apprendre l&#39;ABC des maisons écologiques en pratique, toujours sous l&#39;angle de rendement écoloqique maximal sans coût supplémentaire, voir <link> &lt;/p&gt;
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Comment faire pour choisir un entrepreneur vraiment écologique ?
&lt;p&gt;Bonjour,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Le choix d&#39;un entrepreneur demande mûre réflexion. Financièrement, c&#39;est probablement le plus grand projet dans lequel vous vous lancerez à vie. De plus, il va sans dire que la maison est un endroit où l&#39;on passe beaucoup de temps et qu&#39;on veut y être bien, longtemps !&lt;/p&gt; &lt;h3&gt;ÉcoEntrepreneur&lt;/h3&gt; &lt;p&gt;L&#39;accréditation ÉcoEntrepreneur, mise sur pied par les organismes Archibio et Écohabitation, reconnait les entrepreneurs qui s&#39;engagent à réaliser des constructions ou des rénovations écologiques. C&#39;est donc un outil fort utile pour dénicher un entrepreneur qui comprend les enjeux environnementaux liés à la construction d&#39;habitation et ouvert à travailler avec vous en ce sens.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Les entrepreneurs qui participent à ce programme ont réussi un examen qui porte sur des sujets tels que les matériaux et la qualité de l&#39;air, la durabilité de l&#39;enveloppe et l&#39;efficacité énergétique. Ils s&#39;engagent aussi à appliquer les &lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;&lt;strong&gt;12 gestes écologiques&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt; uniques au programme sur tous leurs futurs chantiers.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Pour des références, rendez-vous à l&#39;onglet «Trouver» du&lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt; site ÉcoEntrepeneur&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt; &lt;h3&gt;Conseils généraux pour le choix d&#39;un entrepreneur&lt;/h3&gt; &lt;p&gt; • Assurez-vous que l&#39;entrepreneur est titulaire d&#39;une&lt;strong&gt; licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ)&lt;/strong&gt;. La licence garantit qu&#39;il a fourni un cautionnement, soit un montant qui pourrait servir à vous indemniser en cas de problème..&lt;/p&gt; &lt;p&gt;  • Vérifiez auprès de l&#39;&lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;Office de la protection du consommateur&lt;/a&gt; (OPC) si des &lt;strong&gt;plaintes &lt;/strong&gt;ont été déposées contre lui.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; • Faites faire&lt;strong&gt; au moins trois soumissions écrites&lt;/strong&gt; aux entrepreneurs pré-sélectionnés.&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;strong&gt;  • Rencontrez les entrepreneurs pour discuter de leur soumission&lt;/strong&gt;. Vous pourrez aussi leur poser toutes vos questions.&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;strong&gt;  • Faites préciser en détail les engagements et les responsabilités de l&#39;entrepreneur&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;r&lt;/strong&gt;: date de début des travaux, durée, pénalités en cas de retard, permis municipaux, propreté et sécurité du chantier, protection des arbres, arbustes et aménagements paysagers,  protection de la propriété des voisins, assurances responsabilité, etc.&lt;br&gt; &lt;br&gt;  • Demandez à l’entrepreneur de vous fournir des &lt;strong&gt;références d’anciens clients&lt;/strong&gt; (au moins trois) qui ont fait faire des travaux semblables.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;a href=&quot;<link> rel=&quot;nofollow noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;Plus de conseils&lt;/a&gt; sur le site de l&#39;Association des consommateurs pour la qualité dans la construction (ACQC).&lt;/p&gt;
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