Comment défiscaliser avec la loi Pinel ?
La loi Pinel est sans doute le mieux connu des dispositifs de défiscalisation immobilière. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt d’un montant proportionnel à la durée de location consentie : 12 % du prix d’achat du bien immobilier pour 6 ans de location, 18 % pour 9 ans, 21 % pour 12 ans, dans la limite de 300 000 € (et 5 500 € du m2).Lire la suite
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En quoi consiste la défiscalisation avec la loi Girardin ?
La loi Girardin est un mécanisme de défiscalisation destiné à soutenir les départements et les collectivités d’outre-mer. Le volet "logement social" permet de bénéficier d’un gain fiscal. La réduction d'impôt est calculée en fonction du prix de revient du bien, en contrepartie de l’exploitation du bien par des sociétés ultramarines pendant 5 ans.Lire la suite
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En quoi consiste la loi Denormandie ?
La loi Denormandie est en quelque sorte le volet "ancien" de la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation dans l’immobilier ancien permet de bénéficier des mêmes réductions d’impôt qu’avec le Pinel, soit entre 12 et 21 % pour des durées de location allant de 6 à 12 ans, avec les mêmes restrictions (zone géographique, plafonds de loyers et de ressources…).Lire la suite
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Qui peut bénéficier du dispositif découlant de la loi Malraux ?
Tout comme la loi Denormandie, la loi Malraux est un dispositif de défiscalisation dans l’immobilier ancien. Mais ses conditions d’attribution sont bien plus strictes. Pour bénéficier de l’avantage fiscal associé (une réduction d’impôt égale à 22 % ou 30 % du montant des travaux de restauration), il faut investir dans un immeuble résidentiel situé dans un centre-ville historique faisant l’objet d’un classement en zone de protection du patrimoine.Lire la suite
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Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ?
La défiscalisation immobilière est un mécanisme légal qui consiste à investir dans un bien immobilier à mettre en location, tout en bénéficiant d’un avantage fiscal permettant de récupérer une partie de son investissement sous la forme d’une réduction d’impôt.Lire la suite
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