Prêt à taux zéro : qu’est-ce que c’est ?
Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes qui financent l'acquisition de leur première résidence principale (les « primo-accédants »). En 2020, le PTZ peut s'obtenir pour l'acquisition ou la construction d'un logement neuf (toutes zones géographiques confondues), pour l'achat d'un logement ancien avec travaux (dans les zones B2 et C uniquement) ou encore pour le rachat d'un logement social par son locataire (dans toutes les zones). En savoir plus
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Quel montant pour le Prêt à taux zéro ?
Le montant du PTZ est calculé en multipliant le montant de l'opération par une quotité (c'est-à-dire un pourcentage maximum du coût total de financement). La quotité à appliquer sur le montant retenu de l'opération est fonction du caractère neuf ou ancien du logement, de la zone géographique et de la performance énergétique de ce logement.En savoir plus
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Quelle durée de remboursement du prêt à taux zéro ?
Les durées de remboursement du Prêt à taux zéro s'échelonnent de 25 ans (pour les ménages les plus modestes) à 20 ans (pour les plus aisées des personnes éligibles) avec 3 profils différents de remboursement, qui comportent une période de différé total, respectivement de 15, 10 et 5 ans.En savoir plus
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Quelles conditions de ressources pour le PTZ ?
L'accès au Prêt à taux zéro est soumis à des conditions de ressources. Le montant total des ressources à prendre en compte pour l'offre de PTZ est actuellement le plus élevé des deux montants suivants : la somme des revenus fiscaux de référence des personnes destinées à occuper à titre principal le logement, au titre de l'avant-dernière année précédant celle de l'offre de prêt (c'est-à-dire ceux de l'année fiscale 2018, déclarés et payés en 2019, pour une offre émise en 2020) ; ou le coût total de l'opération d'achat immobilier divisé par 9.En savoir plus
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