Comment choisir un bien immobilier à louer ?
Avant de lancer votre projet, la priorité est de définir précisément votre objectif, puisque le choix du bien dans lequel investir ne sera pas forcément le même selon que vous souhaitiez générer des revenus complémentaires, viser une plus-value à la revente, vous constituer un patrimoine à long terme, réduire vos impôts en optant pour un dispositif de défiscalisation, investir dans un logement destiné à terme à vos enfants… En savoir plus
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Impôts : quelle fiscalité pour les revenus fonciers ?
Les loyers tirés de la location d’un logement non meublé constituent une catégorie de ressources à part : les revenus fonciers. Ils sont imposés soit selon le régime micro-foncier, s’ils ne dépassent pas le seuil de 15 000 euros par an, soit selon le régime réel d’imposition.En savoir plus
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Investir dans la pierre : quelle rentabilité ?
Calculer la rentabilité de ce type d'investissement est bien plus complexe qu’il n’y paraît, car l’immobilier locatif ne se résume pas à toucher un loyer chaque mois. Il faut prendre en compte l’ensemble des charges (travaux d’entretien, frais d’agence, période de vacance locative, charges de copropriété…).En savoir plus
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Investir dans l’immobilier locatif : quels coûts ?
Frais d'acquisition, frais du crédit immobilier, frais d'entretien, charges de copropriété, coût éventuel de la gestion locative... sont à prendre en compte dès le début du projet d'investissement immobilier.En savoir plus
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