Est-ce possible d’être propriétaire d’un projet de type « UHA » ?
&lt;p&gt;Bonjour Olivier,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Pour l&#39;instant, toutes les villes qui ont adopté une &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;politique d&#39;unité d&#39;habitation accessoire (UHA)&lt;/a&gt;, ne permettent pas de devenir propriétaire de l&#39;unité. Cela s&#39;explique par le fait qu&#39;elles veulent éviter des divisions de lot et parce que c&#39;est plus simple pour elles de gérer ces unités comme des bâtiments accessoires que comme des bâtiments principaux (un seul compte de taxe, un seul interlocuteur, pas d&#39;influence négative sur les valeurs foncières adjacentes, pas de complications sur le long terme pour la gestion des droit de passage, gestion des déchets, etc.). Aussi, les UHA ne seraient pas aussi abordables si c&#39;était deux propriétés, parce que lors de la construction, ça impliquerait de devoir payer des droits de développement à la Ville et de devoir avoir un raccord indépendant aux infrastructures municipales plutôt que de passer par le raccord de la maison principale (pour des raisons d&#39;assurance, de responsabilité civile, etc.).&lt;br&gt; &lt;br&gt; Il y a par contre une alternative intéressante qui serait de traiter les &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;annexes résidentielles &lt;/a&gt;comme &quot;condos horizontaux&quot; ou &quot;condos détachés&quot; comme à Saint-Lambert où il y avait un droit acquis et où la municipalité a trouver cette solution avec les propriétaires parce que la réglementation ne permettait pas l&#39;UHA. Dans ce cas, ça serait comme un duplex, mais en deux bâtiments distincts et le terrain serait géré par un syndicat de copropriétaires.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Par contre pour l&#39;instant je n&#39;ai pas entendu parler de cas similaires et aucune étude n&#39;en fait mention. Je ne crois pas que des municipalités envisagent cette option, car elles préfèrent conserver le caractère &quot;unifamilial&quot; des quartiers visés pour les UHA, notamment pour éviter des mouvements de pas-dans-ma-cour.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Au plaisir,&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Guillaume Lessard,&lt;br&gt; Chargé de projets et candidat au doctorat en études urbaines à l&#39;INRS&lt;br&gt; Spécialiste des questions sur les UHA et la densification douce &lt;/p&gt;
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Les allergènes tels acariens et spores sont-ils filtrés par le filtre de l'échangeur d'air de base requis par Novoclimat ? (échangeur avec retour de chaleur).
&lt;p&gt;Bonjour Geneviève,&lt;br&gt; Les filtres standards retrouvés dans les échangeurs d&#39;air sont faits de petite mousse caoutchoutée. La captation des polluants est mesurée par l&#39;indice MERV. Il vous faut donc demander au fabricant de l&#39;unité de votre condo s&#39;ils ont des filtres avec des indices MERV supérieurs à ceux de la mousse de base. Certains modèles viennent avec des filtres HEPA, mais c&#39;est très rare.&lt;br&gt; Si vous souffrez d&#39;allergies, vous seriez mieux avec des filtres en papier et, ultimement, HEPA. Il est possible d&#39;acheter une unité qui peut être installée en série avec l&#39;échangeur d&#39;air. Voir ce &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;modèle d&#39;épurateur d&#39;air LifeBreath&lt;/a&gt;, par exemple.&lt;br&gt; Bonne chance !&lt;/p&gt;
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Notre fournaise au gaz naturel reliée à un système de calorifère à l'eau chaude est désuète. Que faire?
&lt;p&gt;Bonjour Myriam, &lt;/p&gt; &lt;p&gt;Nous avons publié un dossier complet sur la question récemment. Voir : &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;SÉRIE CHAUFFEZ VERT POUR MOINS CHER (2) : LA BI-ÉNERGIE&lt;/a&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Vous y trouverez une section pour toutes les conversions possibles de votre système. Je vous conseilles également la lecture de ce guide : &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;CHOISIR SON SYSTÈME DE CHAUFFAGE AU QUÉBEC&lt;/a&gt;. Et pour encore plus d&#39;information, consultez des réponses LaRuche semblables à la vôtre, ici : <link> &lt;p&gt;lire en particulier cette réponse : &lt;a href=&quot;<link> target=&quot;_blank&quot;&gt;CHAUFFAGE. JE DOIS CHANGER MA FOURNAISE AU GAZ NATUREL POUR MON DUPLEX, QUEL CHOIX EST LE PLUS RENTABLE, GAZ NATUREL OU LES FOURNAISES ÉLECTRIQUES OU AUTRES?&lt;/a&gt; qui vous mènera à de nombreuses questions similaires. &lt;/p&gt; &lt;p&gt;Bonne lecture !&lt;/p&gt;
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