💰 Le montant de mon apport personnel a-t-il un impact sur ma capacité d'emprunt ?
Avoir un apport personnel est quasiment incontournable si vous souhaitez contracter un crédit immobilier.
Son montant ne détermine pas directement votre capacité d'emprunt, il influe principalement sur votre capacité de financement (c'est-à-dire, le budget total dont vous disposez pour votre achat).
En revanche, il vous donnera de la crédibilité aux yeux de votre banque, qui décidera peut-être de déroger à certaines conditions de crédit pour vous accorder un prêt plus conséquent ou sur une durée plus longue.
Sachez que les banques n'accordent pas de prêt aux demandeurs dont l'apport est inférieur à 10% de la somme sollicitée.
Plus de conseils pour augmenter votre apport ici.
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📉 Comment trouver un crédit au meilleur taux ?
Pour trouver un crédit au meilleur taux, l'essentiel est de comparer ! Muni de votre compromis de vente, il vous faut alors démarcher les différents établissements et comparer les TAEG (taux annuel effectif global) des crédits proposés.
Pour réaliser cette comparaison plus rapidement, le mieux est de faire appel à un courtier immobilier. Celui-ci s'occupera de comparer les taux et de négocier avec ses banques partenaires afin d'obtenir une offre aux meilleures conditions.
Vous gagnez ainsi du temps et de l'argent !
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