Puis-je inclure les frais d'expert-comptable dans les charges si je choisis le régime réel ? 🤔
Oui, il est tout à fait possible d'inclure les frais d'expert-comptable dans la déduction des charges si vous choisissez d'être imposé selon le régime réel.
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Qu'est ce que le statut LMNP ? ☑️
Le statut LMNP permet de réaliser de l'investissement locatif en meublé comme une activité commerciale. Cela fait bénéficier à l'acquéreur de plusieurs avantages comme un abattement d'impôts sur ses revenus locatifs mais également la possibilité de récupérer la TVA du bien acheté.
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Quel sont les avantages du statut LMNP ? ☑️
L’investissement locatif en LMNP propose de nombreux avantages. L’un d’eux, et pas l’un des moindres : le prix. En effet, l’investissement en LMNP se prête principalement au petite surface, du studio au T2.Un deuxième avantage peut être, dans certains cas, la facilité de gestion. En effet, en cas d’investissement dans une résidence service, la gestion locative est souvent proposé par l’organisme de la résidence. Ces derniers s’engagent à vous trouver des locataires et à vous verser les loyers même en cas d’absence de locataires. Voir tous les avantages
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Quelle rentabilité pour le LMNP en 2020 ? 💰
Bien que plus complexe et nécessitant l'aide d'un comptable, le régime réel permet une rentabilité locative comprise entre 4% et 6% net.
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Sous quelles conditions suis-je éligible au dispositif LMNP en 2020 ? ☑️
Les conditions ne changent pas des années précédentes. Vous devez générez moins de 23 000 € TTC de revenus annuel grâce à votre activité, Les recettes générés représentent moins de 50% du revenu global du foyer fiscal... voir toutes les conditions
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