🏦 Quelle banque pour un prêt immobilier ?
Pour contracter un crédit immobilier, vous avez le choix entre des dizaines de banques et autres prêteurs. Certains sont spécialisées dans l'immobilier (Crédit Immobilier...) quand d'autres proposent des assurances (AXA...). N'hésitez pas à avoir recours à un comparateur de prêt pour trouver le taux le plus avantageux pour vous, pour contracter un crédit que vous pourrez rembourser.
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💰 Quel salaire pour pouvoir emprunter 200 000 euros ?
Pour emprunter la somme non négligeable de 200 000 euros, vous devez gagner des revenus vous permettant d'avoir un reste à vivre acceptable. Les banques acceptent rarement les prêts avec un taux d'endettement supérieur à 33%.
Si vos revenus sont modestes, sachez que vous allez devoir multiplier les prêts et donc allonger vos crédits dans la mesure où la part de votre budget accordé au remboursement de votre crédit sera proportionnelle à vos rentrées d'argent, donc moins importante. Jetez un coup d’œil au tableau ci-dessous pour savoir quelle somme vous pouvez rembourser chaque mois :
Capacité d'emprunt à taux d'endettement maximal









Salaire mensuel net (€)
Mensualité maximale (€)
Prêt sur 10 ans (€)
Prêt sur 15 ans (€)
Prêt sur 20 ans (€)


1200
396
47520
71280
95040


1700
561
67320
100980
134640


2000
660
79200
118800
158400


2500
825
99000
148500
198000


3000
990
118800
178200
237600


3500
1155
138600
207900
277200


4000
1320
158400
237600
316800


4500
1485
178200
267300
356400


5000
1650
198000
297000
396000
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🔟 Quel taux sur 10 ans ?
Actuellement, pour un prêt immobilier sur 10 ans, le taux d'intérêts moyen est de 0,78%. L'historique des taux immobiliers depuis 10 ans montre qu'un prêt sur ces dernières années est plutôt favorable à ceux qui veulent investir dans l'immobilier, et plus particulièrement sur 5 ans, dans la mesure où l'évolution de ces taux montrent que ces derniers n'ont jamais été aussi bas.
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