Combien coutent les frais d’agence ?
Les frais d’agence se situent généralement autour de 3% Htva pour une prise en charge professionnelle, complète et une couverture de toutes les responsabilités incombant à l’agence immobilière agrée.<br>Pour la location, 1 mois de loyer Htva pour trouver un occupant pour votre bien et effectuer toutes les démarches liées au bail jusqu’à l’enregistrement de celui-ci.
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Comment estimer un bien immobilier/ ma maison/ mon appartement ?
Faire appel à un agent immobilier qui viendra estimer gratuitement votre bien offre de nombreux avantages. Une évaluation objective et circonstanciée vous sera remise. Pour ce faire, lors de la visite, l’agent mesurera la surface du bien et analysera toute une série de critères tels que la localisation, l’état du bien, sa conformité aux réglementations, etc. Il vous donnera également les points de comparaison reprenant les prix de vente réels obtenus pour des biens du même type dans le quartier.
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Pourquoi faire estimer mon bien/ ma maison/ mon appartement ?
Une bonne estimation de votre bien immobilier vous permettra de vendre votre bien dans les meilleurs délais et d’éviter les éventuelles négociations de la part des acheteurs. Il est donc essentiel de ne pas sous-évaluer ou sur-évaluer votre bien. En effet, un bien surévalué va vraisemblablement perdre de sa valeur car le propriétaire se verra finalement contraint de baisser son prix avec parfois une vente à un prix nettement inférieur à celui initialement conseillé par les agents. Il est donc primordial de trouver un juste prix de présentation afin de rencontrer la valeur optimale du marché.
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